招商啦!全民健身活動中心南廣場主題樂園項目誠邀您合作

發(fā)布時間:2024-04-29作者:來源:

關于全民健身活動中心南廣場空地建設主題樂園的合作招募公告

  

  鄂爾多斯市文化旅游投資集團有限公司(以下簡稱文旅集團、我集團)成立于2015年11月,注冊資本金10億元,屬鄂爾多斯市東勝區(qū)國有獨資公司,是東勝區(qū)委、區(qū)政府實施轉型升級戰(zhàn)略,全力打造的一個以文化旅游投資為核心的現(xiàn)代文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展平臺。文旅集團定位為建設東勝區(qū)文化旅游體育等產(chǎn)業(yè)的市場化投資、營銷、運營主體和社會投資的引導平臺。在積極整合全區(qū)文化旅游體育等資源基礎上,按照市場化方式經(jīng)營管理,實現(xiàn)國有資產(chǎn)的保值、增值。同時通過對東勝區(qū)文化旅游體育等資源進行優(yōu)化配置、拓展開發(fā)、建設營運、品牌打造,實現(xiàn)對文化旅游體育等項目的產(chǎn)業(yè)化運作與景區(qū)的產(chǎn)品研發(fā)、商品銷售、營銷策劃、旅游服務、項目投資、招商投資、經(jīng)營管理、園林綠化和文化旅游體育等企業(yè)的培育和引導。

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  主題樂園項目(下稱:項目)坐落在全民健身活動中心南廣場閑置空地,可利用土地面積約3萬平米,毗鄰蒙古大營、青少年科技科普實踐教育基地和民族西街,所處位置優(yōu)越,交通條件便利,是打造優(yōu)質(zhì)項目的黃金地段?,F(xiàn)亟待拓展主題游樂園相關運營項目,豐富東勝區(qū)旅游業(yè)態(tài),形成良好的社會效益和經(jīng)濟效益。文旅集團作為招募方,現(xiàn)就主題樂園項目進行合作方招募。

  現(xiàn)將本次招募的相關要求說明如下,歡迎意向方咨詢聯(lián)系。

  招商信息

  一、基本情況

序號

內(nèi)容

備注

1

項目定位

主題游樂園

  

2

投資額

1000萬

  

3

項目位置

全民健身活動中心南廣場

  

4

面  積

約3萬平米

  

5

土地性質(zhì)

文體娛樂用地

  

6

合作模式

預估租金30萬元/年

文旅集團與合作方成立合資公司,租賃項目用地,建設運營主題樂園項目

以商務談判為準

7

報名要求

有項目運營經(jīng)驗或者相關資源者優(yōu)先

  

8

是否允許聯(lián)合體報名

  

  二、項目位置


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  三、合作范圍

  堅持項目用地的“產(chǎn)權不變、土地性質(zhì)不變、所有權和經(jīng)營權相分離”的原則,公開引進合作方(“中選人”)與文旅集團成立合資公司(下稱:項目公司)負責項目的建設、日常管養(yǎng)和運營管理。

  項目公司將作為主題樂園項目的經(jīng)營主體,負責項目的建設、業(yè)態(tài)規(guī)劃布局及運營管理等。文旅集團出資方及政府主管部門對項目的建設運營擁有知情權、決策權、建議權、監(jiān)督權、查核權。項目公司必須做到合法、合規(guī)經(jīng)營。

  四、合作方條件

 ?。ㄒ唬┲羞x人須按與文旅集團的約定按期足額出資履行股東義務,提供建設規(guī)劃方案、運營管理方案及項目經(jīng)濟效益預測等。

 ?。ǘ┲羞x人須為在中國境內(nèi)合法成立、有效存續(xù)并具有獨立承擔民事責任能力的營利法人。在中國境內(nèi)運營相關項目超過十年以上,有持續(xù)合作發(fā)展的意愿和實力的優(yōu)先。本項目不考慮聯(lián)合體。

 ?。ㄈ┲羞x人須經(jīng)營十年內(nèi)無重大違法違規(guī)和行業(yè)不良記錄,無處于被責令停業(yè),財產(chǎn)被接管、凍結,破產(chǎn)等不良狀態(tài)。未被列入“信用中國”網(wǎng)站“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當事人名單或政府采購嚴重違法失信行為”記錄名單。

  (四)中選人須具有與本項目投資相適應的運營管理能力,具備相應資質(zhì)、運營管理能力及良好的商業(yè)信譽及財務狀況,有依法繳納稅收和社會保障費用的良好記錄。

 ?。ㄎ澹┲羞x人須具備完成與項目相配套的專業(yè)策劃及執(zhí)行能力。有優(yōu)質(zhì)的固定供應鏈、良好的營銷策劃能力,有成熟的運作案例者優(yōu)先。

 ?。┲羞x人須擁有固定且滿足運營要求的專業(yè)運營服務團隊,能為項目的運營提供管理服務資源,且服務團隊可專職為項目服務。

  五、合作要求

 ?。ㄒ唬┖献鞣巾毺峁╉椖康目尚行匝芯繄蟾?、合作方案以及總體建設規(guī)劃等,如發(fā)生相關費用合作方自負。

 ?。ǘ╉椖窟\營過程中必須加強經(jīng)營區(qū)域及公共區(qū)域的管理,規(guī)范經(jīng)營,不得占用綠化帶、其他道路等位置;做好環(huán)境衛(wèi)生及保潔工作,確保各類垃圾日常日清;控制商販噪音和油煙產(chǎn)生,不得使用高音喇叭,確保經(jīng)營活動不影響周邊居民。

 ?。ㄈ┖献鞣绞煜び螛穲@主題項目需要辦理的相關證件、資質(zhì),熟悉辦理流程。

 ?。ㄋ模╉椖窟\營過程必須為經(jīng)營項目購買公眾責任險。

 ?。ㄎ澹╉椖拷ㄔO過程中如需要搭建臨時設施需報相關部門審批同意。

 ?。╉椖窟\營中獨立辦理經(jīng)營范圍用水用電以及運營所需的流程手續(xù)。

 ?。ㄆ撸╉椖窟\營中安裝視頻監(jiān)控設施設備,監(jiān)控權限開通授權給招募方,并覆蓋全部經(jīng)營范圍。

  (八)項目公司負責的范圍包括但不限于以下內(nèi)容:防火安全、勞動用工安全、交通安全、設施安全等一切的相關責任及費用。

 ?。ň牛╉椖抗疽邮?、服從行政職能單位的監(jiān)管,在運營過程出現(xiàn)違規(guī)違法行為,按相關法律規(guī)定承擔責任。

 ?。ㄊ┤缯e辦活動需要使用本項目位置,項目公司須無償提供場地及配合工作安排。

  (十一)如因政策變更需提前終止項目用地的,土地由招募方收回,如涉及補償?shù)陌磭乙?guī)定辦理。

  六、意向確認

  凡符合以上條件并有意向進一步洽談的合作方,可盡快持相關資料于2024年5月13日前進行洽談聯(lián)系。請以郵件形式提交相關必須的清單文件(公司營業(yè)執(zhí)照、公司情況介紹、可行性研究報告等材料)。

  *所有附件須簽名并加蓋公章,并列明公司聯(lián)系人信息(姓名、公司電郵、辦公及手機電話、微信號等),所有紙質(zhì)版文件須加蓋騎縫章。

  七、重要聲明

 ?。ㄒ唬┖献鞣綄⑼ㄟ^公開招募,擇優(yōu)選定,未被選定者,相關資料不予退還。

  (二)合作方對所提交相關材料的真實性、合規(guī)性、完整性、有效性負責。

 ?。ㄈ┖献鞣皆趨⑴c項目過程中對知悉的文旅集團相關的數(shù)據(jù)或信息等負有保密義務,未經(jīng)我集團事先書面同意,不得向第三方披露或以其他方式為第三方知悉。

 ?。ㄋ模┖献鞣奖仨毻耆袷貒曳煞ㄒ?guī),做到廉潔自律、遵守職業(yè)操守、規(guī)范從業(yè)行為,杜絕腐敗問題發(fā)生。如出現(xiàn)損害國家和我集團利益的行為,將依法追究責任。

 ?。ㄎ澹┖献鞣巾氉孕袑υ擁椖窟M行考察,提交報名申請視為已對該項目做了充分考察,并對項目的現(xiàn)狀和瑕疵均有充分的了解。

  (六)合作方必須按國家有關政策要求繳納相關的費用及稅費,辦理了經(jīng)營所需的全部證照和許可。

 ?。ㄆ撸┪壹瘓F對合作方因響應本次招募合作意向而引起的費用概不負責。

 ?。ò耍┖献鞣巾憫敬握心己献饕庀?,即被視為已詳細了解本項目相關情況及瑕疵,接受并認可信息公告全部內(nèi)容,愿意無條件接受和遵守本公告的規(guī)定。簽訂合同時,如發(fā)現(xiàn)意向合作方有不遵守合同約定的不良記錄,招募方有權拒絕和其簽訂合同。

 ?。ň牛╉椖抗镜木唧w運營由中選人與我集團具體約定。

  (十)中選人在經(jīng)營期內(nèi)須遵守我集團的相關管理制度,服從我集團管理。

 ?。ㄊ唬┲羞x人承諾與我集團簽訂合同的主體報名的主體,不得變更為其他單位。我集團在正式合同簽署前發(fā)現(xiàn)中選人變更簽約主體的,我集團直接解除中選人中選資格;我集團在正式合同簽訂后發(fā)現(xiàn)中選人變更簽約主體或中選人現(xiàn)場公示的營業(yè)執(zhí)照與簽約主體不一致的,我集團有權解除與中選人簽訂的合同。

 ?。ㄊ┲羞x人應熟悉消防設施建設、消防手續(xù)報批及消防安全工作,熟悉裝修管理和生產(chǎn)安全管理。

 ?。ㄊ┲羞x人承諾設計方案須向我集團提交效果圖并經(jīng)我集團審批同意,我集團可就該效果圖提出適當?shù)男薷囊庖?,中選人須予以配合修改。

 ?。ㄊ模┲羞x人不得將所合作的項目整體或部分轉租/轉包給他人。

 ?。ㄊ澹┍敬握心脊嬖凇岸鯛柖嗨故形幕糜瓮顿Y集團有限公司”微信公眾號發(fā)布。因合作項目的特殊性,我集團有制定、調(diào)整招募條件的權利。本招募公告最終解釋權歸我集團所有。

  八、違約條件

  有下列情形之一的,我集團有權解除合作合同,收回合作項目:

  (一)中選人擅自改變合作項目結構或約定用途的;

 ?。ǘ┲羞x人將合作項目整體或部分轉租/轉包的;

 ?。ㄈ┲羞x人自行或通過第三方收取任何收入,或計算其他費用等弄虛作假的;

  (四)中選人故意損壞合作項目的;

  (五)中選人利用合作項目進行非法活動,損害公共利益或他人利益的;

  (六)中選人對存在的安全隱患,不予整改或整改不合格的;

 ?。ㄆ撸┲羞x人現(xiàn)場公示的營業(yè)執(zhí)照與簽約主體不一致的;

 ?。ò耍┮虿豢煽沽χ率购献骱贤荒芾^續(xù)履行的。

  九、咨詢方式

  如有任何疑問,歡迎垂詢:

  聯(lián)系人:魏先生

  聯(lián)系電話:13310334608(工作日9時至17時)

  電子郵箱:448080449@qq.com

  

  

  鄂爾多斯市文化旅游投資集團有限公司

  2024年4月29日